1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
葛飾区
77.8万円/㎡
前年比+14.4%
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エヴァーグリーン堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 55.67㎡の場合
相場
3,134万円
56.3万円/㎡
1,736
2,668
3,600
4,531
AI査定結果
推定相場価格
3,134万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,600万円
47.9万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月15日
エヴァーグリーン堀切菖蒲園
2,890万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 55.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/02 | 2,890万円 | 51.9万円 | 3階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 53.5万円 | 3階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 43.6万円 | 1階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 58.9万円 | 3階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/02 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,890万円 | 51.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/16 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,080万円 | 52.8万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/09 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.91㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/08 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅25分 | 2,100万円 | 50.0万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/08 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、葛飾区では14.4%上昇しています。
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